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2022-09-23 (금) 부동산일일뉴스

골드클럽 회원님 안녕하세요! 뉴스 에디터 "Yang"입니다. 오늘의 부동산 관련 뉴스를 전해드리도록 하겠습니다. 

  • 앞으로 부동산 가격이 20% 정도 하락하면 대출자가 보유 자산으로 빚에 대응할 수 있는 능력이 크게 떨어지는 것으로 분석됨. 
  • 규제 지역 지정 해제 하루 만에 전국 아파트 매물이 6000여 건 감소함. 
  • 미국이 기준금리를 0.75%포인트 인상함에 따라 다음달 환율이 최고 1,434원까지 오를 수 있다는 전망이 나옴. 한국은행의 추가 기준금리 인상이 이뤄질 경우 부동산가격 하락이 더욱 빨라질 것으로 전망됨
  • 세종시~충남 공주시 광역 BRT(간선급행버스)의 공주시내 구간 노선이 번영1로(신월초등학교∼신관중앙교차로)를 지나는 것으로 최종 결정됨. 기존에 검토된 노선들에 비해 정시성은 다소 떨어질 수 있지만, 시민들이 가장 많이 이용할 수 있다는 장점이 있음
  • 리모델링 활성화를 위해 용적률 기준을 완화하는 내용이 담긴 서울시 공동주택 리모델링 기본계획이 심의를 통과함. 사업 활성화를 위한 공공자금 지원, 절차 간소화를 위한 건축·교통 통합심의 운영 등도 포함됨
  • 주택개발 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 급속도로 얼어붙고 있음. 우량·비우량을 가리지 않는 PF 대출 중단 및 초고금리 요구는 자칫 개발사업 좌초를 넘어 금융권 PF 부실과 주택 공급 차질로 이어지는 연쇄반응을 낳을 수 있음
  • 서울시내 개발 가능 대규모 택지지구가 거의 소멸 수준이어서 장기전세주택 사업에 빨간불이 켜짐. 민간 토지를 활용하는 상생주택으로 대책 마련에 나섰지만, 이 또한 부지 확보 문제로 난항을 겪고 있음​
  • 한남 2~5 구역이 남산경관 보호를 위해 규정된 90m 고도제한을 풀기 위해 목소리를 내고 있음. 2040 서울도시기본계획을 통한 고도제한 완화 기대감에 따른 것으로, 너무 기대하다 보면 사업이 장기화될 가능성도 있음

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